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重庆房屋二次抵押贷款需要满足哪些条件？
来源：本站 2023-04-13 09:45
这几年很多人都选择在重庆安家落户，很多人都在主城购买了房子，虽然大多数人买房的时候都是选择按揭的方式，但也花费了比较多的资金，这也导致了当我们需要大量资金周转的时候，我们就会考虑使用按揭的房子来办理房产二次抵押贷款，那么重庆房产二次抵押贷款需要满足哪些条件？我们一起来了解一下！
重庆房产二次抵押贷款需要什么条件？
1、借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。
2、无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办理，这样可以便于银行对你还款能力的考察，也有助于办理抵押手续，因此有了第一次抵押的基础。
3、用于抵押贷款的房子需要是优质房，例如有较大的市场发展潜力的商业住房、位置和地段便利优越，升值空间较大。
4、房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内，即不能是已经建成多年的老旧房子。
5、还需要考虑再次抵押的借款人的年龄、还款能力、薪酬等，如果一个五十几岁的临近退休的中老年人申请二次抵押，那么其不能还清贷款的风险较大，那么二次抵押则难以通过。
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